Bauleitung und Bauüberwachung
Regelmäßig vor Ort, damit auf der Baustelle passiert, was geplant ist.
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Was wir übernehmen
- Objektüberwachung nach Leistungsphase 8 HOAI, gemäß Baugenehmigung und Planung
- Alle Gewerke koordinieren und regelmäßige Baubesprechungen führen
- Bauterminplan aufstellen und den Bauablauf steuern
- Qualität kontrollieren, Aufmaß nehmen, Rechnungen prüfen
- Mängel verfolgen, Abnahmen durchführen, mit vollständiger Dokumentation übergeben
Wir kennen jedes Gewerk aus eigener Erfahrung. Deshalb erkennen wir Probleme, bevor sie teuer werden.
Andreas Belau ist Bauingenieur und gelernter Zimmermann. Wer selbst auf der Baustelle gearbeitet hat, sieht, was hinter dem Putz verschwinden soll, und spricht die Sprache der Handwerker.
So gehen wir vor
Baustart
Baustelle einrichten, Termine und Abläufe festlegen.
Rohbau
Ausführung prüfen, Abschnitte abnehmen.
Dach und Fassade
Dach, Fenster und Fassade: Anschlüsse kontrollieren.
Ausbau
Technik und Innenausbau koordinieren, Mängel dokumentieren.
Abnahme und Übergabe
Abnahme mit Protokoll, Unterlagen und Fristen geordnet übergeben.
Passende Projekte
Alle ProjekteHäufige Fragen
Wie oft sind Sie auf der Baustelle?
So oft, wie der Bauablauf es verlangt: in kritischen Phasen täglich, sonst [Rhythmus bestätigen, z. B. mindestens wöchentlich]. Jeder Besuch wird dokumentiert.
Übernehmen Sie auch Projekte, die schon laufen?
Ja. Wir verschaffen uns schnell einen Überblick über Stand, Kosten und offene Mängel und bringen den Bauablauf wieder in geordnete Bahnen.
Arbeiten Sie auch im Bestand und im Denkmal?
Ja. Sanierungen im Bestand und unter Denkmalschutz gehören zu unseren Schwerpunkten. Gerade dort zählt die Erfahrung aus dem Handwerk.
Weitere Leistungen
Erzählen Sie uns von Ihrem Vorhaben.
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- Berlin, Potsdam und Brandenburg
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- [TEL folgt]